Home Staging, also das professionelle Einrichten und Dekorieren einer Immobilie, ist eine beliebte Methode auf dem Immobilienmarkt, insbesondere im Luxussegment. Wenn Sie ein leeres Haus verkaufen möchten, kann Home Staging besonders vorteilhaft sein. Hier sind 5 Gründe, warum es sich lohnt, auch leere Immobilien professionell inszenieren zu lassen:

01. Emotionale Bindung Schaffen

Bei einer leeren Immobilie fällt es potenziellen Käufern schwerer, die Möglichkeiten des Raums zu erkennen. Gut eingerichtete Räume helfen jedoch, eine emotionale Bindung zur Immobilie aufzubauen. Ein geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer oder Schlafzimmer spricht die Emotionen stärker an, sodass sich der Käufer besser im Raum vorstellen kann – und das kann die Kaufentscheidung fördern.

02. Die Stärken der Immobilie Betonen Professionelles Home Staging hebt die positiven Eigenschaften der Immobilie hervor, wie z.B. das natürliche Licht, großzügige Räume oder architektonische Besonderheiten. Eine gut geplante Einrichtung macht die Räume funktional und ästhetisch ansprechender, sodass Käufer das Potenzial der Immobilie besser zu schätzen wissen.

03. Schnellerer Verkauf
Statistiken zeigen, dass inszenierte Immobilien schneller verkauft werden. Wenn ein Haus leer ist, verbringen Interessenten oft weniger Zeit darin, da es ihnen an „Ankerpunkten“ fehlt. Wenn der Raum jedoch einladend und wohnlich wirkt, verweilen die Besucher länger und entscheiden sich häufiger für den Kauf.

04. Höherer Verkaufspreis Eine leere Immobilie wirkt oft kühl und leblos, während eine eingerichtete Wohnung hochwertiger und wertvoller erscheint. Durch gut durchdachtes Staging wird die Immobilie attraktiver, was nicht nur einen schnelleren Verkauf ermöglicht, sondern auch zu einem höheren Verkaufspreis führen kann. Käufer sind bereit, mehr zu zahlen, wenn sie in ein fertig eingerichtetes „Schlüssel-fertig“ Zuhause einziehen können.

05. Bessere Fotos und Stärkere Online-Präsenz Der erste Eindruck entsteht meist online, wo potenzielle Käufer die Immobilienfotos durchstöbern. Die Fotos einer leeren Wohnung wirken oft weniger attraktiv als die einer professionell eingerichteten Immobilie. Durch gelungenes Home Staging sticht die Immobilie nicht nur bei Besichtigungen heraus, sondern überzeugt bereits durch ansprechende Fotos. Attraktivere Bilder ziehen mehr Interessenten an, was den erfolgreichen und schnellen Verkauf der Immobilie zusätzlich fördert.

Zusammengefasst geht es beim Home Staging nicht nur um die Verschönerung der Wohnung; es ist eine Investition in den erfolgreichen Verkauf der Immobilie. Wenn Sie eine leere Immobilie verkaufen möchten, lohnt es sich, diese Option in Betracht zu ziehen. Käufer verstehen besser das Potenzial des Hauses, was letztlich zu einem schnelleren und profitableren Verkauf führen kann.

Hier ist ein kurzes Video, das den Unterschied vor und nach dem Home Staging zeigt.
Das Video veranschaulicht, wie professionelles Einrichten und Dekorieren die Attraktivität und Wirkung einer Immobilie steigern kann. Durch Home Staging wird der Raum einladender und wohnlicher, was den Käufern hilft, sich besser in der Immobilie vorzustellen.

Im Artikel wurden die Home Stagings von Nicole Selle-Walter durchgeführt, www.casalie.de.